开宠物店选址几大原则?
1、开一家宠物用品店,首先考虑的因素应该是地点。建议选择在人流量大,交通便利的地段开店。例如,繁华的商业街,热闹的市场周边等等。这些地方的特点是一天之中的人流量很大,而且顾客相对而言消费水平也比较高。
2、开一家宠物用品店,还要考虑到目标客户群的问题。如果你打算开一家中高档的宠物用品店,那么建议你最好选择在一个小区周边开设店铺,这样可以方便居民购买。如果你准备开一家廉价超市,那你可以选择在高校附近设店,因为大学生群体是一个蕴藏着巨大消费潜力的群体。
3、开一家宠物用品店,还要结合自己的实际情况来选择合适的地段开店。有些朋友由于资金不足,所以只能考虑租赁已经有人经营的店铺。这种情况下,你就可以根据上述的两个原则来挑选店面了。
不过我要提醒你的是,在寻找转让的铺面时,一定要认真检查一下铺面的用途是否受到限制以及是否合法,同时还要注意看一下房东与铺面的所有人之间的租约。
一、客流量
一般而言,城市内交通要道的十字路口或丁字路口、大型超市和市场周边、学校周边、商业步行街等人流汇集之处都是客流量较大的区域,而离城较远的偏僻处和城市郊区等区域的人流量则通常要小很多。如果投资人自身资金充裕,并且目标是打造一个规模化的宠物医院,以便能更好地实现品牌和人气的塑造,那么最好就要选择在人流量较大的区域,虽然这样往往需要付出不菲的租金和店铺装修成本,但是,由于人气本身具有聚敛性,因此这类宠物医院往往能够以较短的时间实现盈利能力的质变。
而如果投资人资金不充裕,那么也不必非要选择在人流量极大的区域,而是可以退而求其次,选择在那些人流量和交通都“不瘟不火”的区域,只要周边没有宠物医院和宠物店的恶性竞争,那么一家规模较小的宠物医院也还是具有生存和发展的空间的,当然,这类宠物医院在规模、档次和宣传上均难以同那些大店相提并论。
二、同行情况
除了要考虑人流量和交通环境外,同行情况也是投资人不能不慎重考虑的重要因素之一,如果想在“群雄林立”的区域开张,那么投资人的宠物医院不仅在规模上要尽最大可能做大,而且在宣传、服务、口碑等方面也要具有“过人之处”,否则很难实现盈利,而如果能够寻找到一个“小而精”的区域,那么即便宠物医院的投资和规模不算很大,也仍然较易盈利。
三、周边环境
对于宠物医院而言,周边环境的“闹与静”和“洁与臭”往往都是相互矛盾的,如果宠物医院开张在人流量和交通都很方便的闹市区,那么通常很难寻找到一个环境相对安静和洁净的地方,并且其卫生环境和交通环境也很易受到周边的影响,因此,如果在“闹市”中开宠物医院而又要营造出一个相对安静和洁静的环境,投资人必须在前期装修等方面下足功夫,而如果“小而精”的宠物医院选址在周边环境相对较好之处,那么安静和洁净也就很容易轻松实现,并且也不会受到周边环境的“干扰”,因此,在人流量和交通“不瘟不火”之处开店的宠物医院,其周边环境较易打造和“把持”。
四、自身条件
最后,宠物医院选址时还需结合自身条件统筹考虑,如果投资人资金较充裕,有实力将宠物医院做成规模化和高规格的档次,并且有志于将其做成本地的“明星”宠物医院,那么尽可以选址于人流量大、环境“热闹”的区域,而如果投资人只愿意在小本买卖的范围内运作,则大可不必非去那些租金极贵的地方开张,那些“小而精”的区域就能很好地保证宠物医院的正常盈利。